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发展“新城建”，要运用非常多的新技术，如物联网、云技术、大数据、人工智能、区块链等底层技术，建筑信息模型、虚拟现实、智能卡等应用技术。这些技术正面向民生服务、城市管理、工程项目建设等领域开展深化应用，及时知晓城市隐患、提供智能精准服务、维持项目安全生产运营高效运转，整体提升城市建设水平和运行效率。
用好大数据，提升多部门协作能力
【变化】依托大数据、云技术等数字化手段，以往处理“城市病”时各部门“各自为战”的现象正转变为“统筹调度”，多部门通过“一张图”协同作战，精准配置资源，快速集结力量智慧问诊系统，各项工作有序开展。
【镜头】作为“新城建”试点，济南市统一了工程建设项目编码、楼幢编码、房屋编码，串联起各环节业务，逐步实现了住房和城乡建设数据全共享、业务全协同、服务全上网的目标，达到了以图管项目、以图管房和以房查人的效果，为新城建智慧工地、智慧物业、智慧市政提供了详实、准确的数据基础。
济南市通过整合住房和城乡建设行业所有信息系统资源，建设住房和城乡建设大数据中心，横向实现与各业务处室应用系统、其他部门相关系统的数据交换，纵向实现住房和城乡建设领域业务数据在部、省、市、县四级业务系统间的数据交换，实现行业内各种资源重组和整合、业务系统互联互通、信息跨部门跨层级共享共用，形成住房和城乡建设行业主题库，打通了各类业务数据之间的壁垒，消除了信息孤岛；运用GIS技术打造“住建一张图”管理系统，将住房和城乡建设系统的管理数据和空间数据相结合，在“住建一张图”上展示立项、土地、规划、图审、施工、质量安全、房测、房产交易、物业、住房保障、城市更新、村镇管理等项目全链条信息智慧问诊系统，实现管理网格化，以图管建设、以图管房。
为进一步夯实“智慧住建”数据基�。媚鲜忻遄》亢统窍缃ㄉ杓业祝沽嗽诮üこ滔钅亢头课莸撞闶萜詹楣ぷ鳎蟹课莺凸こ探ㄉ柘钅炕∈菀猜涞搅恕白〗ㄒ徽磐肌鄙稀�
随着城市化进程提速，交通拥堵对市民出行造成困扰。在“新城建”试点城市杭州，城市交通装上“智慧大脑”，利用大数据“治堵”。
“以前家门口就是一个大型停车�。到蝗ヒ渤霾焕�。现在高峰期时车辆也能顺畅通行，看着舒坦多了。”杭州市滨江区王先生说。
王先生家住在滨江区“知名”的交通堵点浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区附近，曾经医院门口全天排起1.8公里车辆长龙是常态。
滨江区的综合治堵，大数据功不可没。通过对有限道路资源的挖掘、重塑，在交通治理过程中采用数字化技术，如今该区域高峰拥堵指数由1.9降至1.41，下降25.8%，治理效果直接带动了社会效益的提升。
“新城建”智慧问诊“城市病”，廊坊市智慧环保系统为城市生态环境精准管控开出一副绿色药方。
“VOCs在线监测”“空气质量实时监控”“水环境监测预警评估分析”“污染源自动检测”……一个个不断变化的数字、图标，随时显示在廊坊市智慧生态环境大数据监管指挥平台的界面上。
“运用科技手段，建立一套精准高效的生态环境监管体系，将为城市生态环境持续向好增添靓丽底色。”廊坊市环境信息中心相关负责人介绍说，通过空气质量实时管控平台、水环境监测预警评估分析平台、高点视频天眼监控系统、污染源自动监测系统等10个系统平台，可对全市范围内环境污染情况及各类案件高发区域进行分析评估，大幅提升了生态环境自动智能监管水平。
在福州市，市民耳熟能详的城区排水防涝“最强大脑”——城区水系科学调度系统，是“新城建”的重点项目之一。据福州市城区水系联排联调中心相关负责人介绍，系统通过打造感知监测预警的“眼”和预测预报、调度决策的“脑”以及自动化控制的“手”，“眼、脑、手”并用对城区1000多个库、湖、池、河、闸、站智慧和精准管控，实现全市水系要素可测、可看、可考核、可追溯、可学习、可复制。
灵活应用BIM，实现工程项目全过程监管
【变化】借助建筑信息模型（BIM）等为代表的新技术，以劳动密集型、粗放式发展为特征的传统建筑业，正快步迈向智慧化。
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